Αποτελέσματα: 1 έως 10 από σύνολο 10
-
23.11.2012, 13:26 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- πολιτικος μηχανικος
- Εγγραφή
- 09.04.2012
- Περιοχή
- αθηνα
- Αναρτ.
- 14
- Εύσημα
- έδωσε
- 5
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
-
23.11.2012, 20:36 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Είσαι υποχρεωμένος να τα μετρήσεις στη δόμηση όπως αντίστοιχα και τα τετραγωνικά των ανοιχτών ημιυπαιθρίων που ξεπερνούν το 20% της δόμησης, ή το εμβαδόν των κοινόχρηστων χώρων των ορόφων άνω των 25τμ.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
28.03.2018, 14:18 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχ/κός
- Εγγραφή
- 03.02.2012
- Αναρτ.
- 26
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 44
- Ανέβασε
- 0
Επιφάνεια παταριού που δεν μετρά στην δόμηση.
Ο ανοιχτός χώρος του εσωτερικού εξώστη έχει ελάχιστο ύψος ανάλογα με τη χρήση του και δεν προσμετρείται στο σ.δ. έως το 10% της επιτρεπόμενης δόμησης του κτιρίου
Τι σημαίνει επιτρεπόμενη δόμηση κτιρίου?
Σε οικόπεδο με πραγματοποιούμενη δόμηση 100 τ.μ. και μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 400 τ.μ.
Πόσο πατάρι μπορώ να έχω εκτός συντελεστή δόμησης?
10τ.μ. ή 40 τ.μ.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Analogws : 28.03.2018 στις 14:20
-
29.03.2018, 19:25 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το απόσπασμα που παραθέτεις είναι από το τεύχος των Τεχνικών Οδηγιών του Δεκ.2012, την υπουργική απόφαση δηλαδή που σημειωτέον ποτέ δεν δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ για να ισχύει και τυπικά!
Θα πρότεινα να διαβάσεις το κείμενο του νόμου στο άρθρο 11 §6.ιδ:
"Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με συνολικό εμβαδόν ≤ 10% της δόμησης του κτηρίου,..."
Προφανώς λοιπόν μιλάμε για την πραγματοποιούμενη δόμηση του κτηρίου και όχι την "επιτρεπόμενη".
Άρα, στο παράδειγμα που αναφέρεις, το πατάρι θα πρέπει να έχει εμβαδόν μέχρι 10τ.μ. για να μην προσμετράται στη δόμηση. Δεν είναι εύλογο;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
30.03.2018, 11:46 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχ/κός
- Εγγραφή
- 03.02.2012
- Αναρτ.
- 26
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 44
- Ανέβασε
- 0
-
30.03.2018, 14:44 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η Υπουργική Απόφαση έγκρισης του τεύχους τεχνικών οδηγιών σε ποιο ΦΕΚ δημοσιεύθηκε;
Αν δεν έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ τότε οι τεχνικές οδηγίες έχουν τα χαρακτηριστικά μιας εγκυκλίου και όχι μιας υπουργικής απόφασης.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
21.06.2018, 12:09 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός, MSc
- Εγγραφή
- 02.06.2011
- Περιοχή
- Ήπειρος
- Αναρτ.
- 8
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 93
- Ανέβασε
- 0
Χάρη, έχει εκδοθεί το ΔΑΟΚΑ / Γ' - Έγγραφο με α.π 136/27-4-2017 "Σχετικά με εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) σύμφωνα με την παρ.28 του άρθρου 2 και την παρ. 6ιδ του άρθρου 11 του ν.4067/2012"
» .
Σ' αυτό αναφέρεται: «Ο ανοιχτός χώρος του εσωτερικού εξώστη έχει ελάχιστο ύψος ανάλογα με τη χρήση του και δεν προσμετρείται στο Σ.Δ. έως το 10% της επιτρεπόμενης δόμησης του κτιρίου»
-
21.06.2018, 14:17 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Το γνωρίζω το έγγραφο, είναι μέρος της κωδικοποίησης του ΝΟΚ.
Αυτό όμως δεν αναιρεί το γεγονός ότι η υπουργική απόφαση έγκρισης του τεύχους τεχνικών οδηγιών δεν δημοσιεύθηκε ποτέ σε ΦΕΚ. Άρα, δεν θα έπρεπε να έχει νομική ισχύ.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
10.12.2019, 22:12 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Εγγραφή
- 07.05.2015
- Αναρτ.
- 22
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 19
- Ανέβασε
- 0
Χάρη συμφωνώ με τον συλλογισμό σου, με αυτό τον τρόπο όμως δεν θα έπρεπε να αναιρείται και το υπόλοιπο κείμενο από την παραπάνω απόφαση ΔΑΟΚΑ, πάνω στην οποία θεμελιώνεται βασικό μέρος της απόφασης; Αντίστροφα επομένως πιστεύω πως μπορούμε να δεχτούμε αυτό που αναφέρεται στις ΤΟ περί του 10% " της επιτρεπόμενης" δόμησης...
-
12.12.2019, 15:06 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δεν κατάλαβα τι εννοείς.
* Η ΔΑΟΚΑ δεν εκδίδει "αποφάσεις", αλλά γνωμοδοτήσεις. Την άποψή της λέει, την οποία κανένας δημόσιος υπάλληλος ή ιδιώτης μηχανικός δεν είναι υποχρεωμένος να ακολουθήσει, εφόσον δεν έχει τη μορφή εγκυκλίου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Παλαιότητα σε υπόγεια πατάρια και Η/Υ
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 12.01.2015, 12:57 -
N.4014/11: Εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 18.06.2013, 13:51 -
N.4014/11: Εξώστες που μετατράπηκαν σε ημιυπαίθριους χώρους
Από το μέλος gedrag στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 26Τελευταία Ανάρτηση: 09.04.2013, 12:33 -
N.4014/11: Εξώστες / Διαφορετική διαμερισμάτωση
Από το μέλος abyra στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 06.06.2012, 21:36 -
N.4014/11: Εξώστες & ημιυπαίθριοι χώροι
Από το μέλος igki στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 23.10.2011, 02:33
Bookmarks